પત્નીના નામે મિલકત ખરીદનારા લોકોએ સાવધાન રહેવું જોઈએ, હાઇકોર્ટે આપ્યો મોટો નિર્ણય.

પત્નીના નામે મિલકત ખરીદનારા લોકોએ સાવધાન રહેવું જોઈએ, હાઇકોર્ટે આપ્યો મોટો નિર્ણય.

હાલમાં ઘણા લોકો તેમની પત્નીના નામે મિલકત ખરીદવાનું પસંદ કરે છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે પણ તેમાંથી એક છો, તો સાવધાન રહો. કારણ કે હાઇકોર્ટે પત્નીના નામે મિલકત ખરીદવાના કેસમાં મોટો નિર્ણય આપ્યો છે. આ નિર્ણયમાં પત્ની અને પતિના મિલકત અધિકારો પણ સ્પષ્ટ કરવામાં આવ્યા છે. ચાલો જાણીએ કોર્ટનો આ નિર્ણય.

તમને જણાવી દઈએ કે પતિ-પત્નીની બાળકોના ઉછેરની સંયુક્ત જવાબદારી હોય છે. આવી સ્થિતિમાં, ઘણી વખત પતિ પોતાની પત્ની અને બાળકોના સુરક્ષિત ભવિષ્ય માટે પોતાની પત્નીના નામે મિલકત ખરીદે છે.

આવું કરવું પતિ માટે મોંઘુ સાબિત થઈ શકે છે. તમને જણાવી દઈએ કે આવા કેસમાં હાઈકોર્ટે એક મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય આપ્યો છે. જે હાલમાં ચર્ચાનો વિષય બન્યો છે.

તમને જણાવી દઈએ કે પત્નીના નામે મિલકત ખરીદવા પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને ટેક્સ છૂટ જેવા ઘણા ફાયદા પણ આપવામાં આવે છે. આ લાભો મેળવવા માટે, પતિ પત્નીના નામે મિલકત ખરીદે છે.

ક્યારેક, નફાની શોધમાં, પતિને મોટું નુકસાન સહન કરવું પડી શકે છે. નોંધનીય છે કે જ્યારે પત્નીના નામે મિલકત ખરીદવામાં આવે છે, ત્યારે ઘણીવાર પ્રશ્નો ઉભા થાય છે કે શું આવી મિલકત પત્નીની વ્યક્તિગત મિલકત બની જાય છે. આ અંગે, અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટે એક મહત્વપૂર્ણ ચુકાદો આપ્યો છે.

આવી મિલકત પરિવારની માનવામાં આવે છે

તમને જણાવી દઈએ કે અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટે કહ્યું છે કે જો પત્નીના નામે ખરીદેલી મિલકત તેની પોતાની કમાણીમાંથી ન ખરીદવામાં આવે તો તેને પરિવારની મિલકત ગણવામાં આવશે. બીજી તરફ, જો પત્ની પાસે આવકનો જાણીતો અને સ્વતંત્ર સ્ત્રોત હોય અને મિલકત તેની કમાણીમાંથી તેના નામે ખરીદવામાં આવે તો તેને પત્નીની વ્યક્તિગત અને સ્વ-કમાણી કરેલી મિલકત ગણવામાં આવશે.

પત્નીનો તેના પર અધિકાર રહેશે, જ્યારે મોટાભાગની સ્ત્રીઓ પાસે પોતાની આવકનો કોઈ સ્વતંત્ર સ્ત્રોત નથી. અને પતિ પર નિર્ભરતાને કારણે, મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં પતિ પોતાની કમાણીમાંથી પત્નીના નામે મિલકત ખરીદે છે.

સંતાન અધિકારો: પત્નીને મિલકત પર આ અધિકારો મળતા નથી

અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટે પોતાના શબ્દોમાં કહ્યું છે કે કાયદાની કલમ 114 મુજબ, એવી જોગવાઈ છે કે જ્યારે પત્ની પોતાની આવક સાબિત કરવામાં અસમર્થ હોય, ત્યારે તેના નામે ખરીદેલી મિલકત પતિની આવકમાંથી ખરીદેલી માનવામાં આવશે.

આવા કિસ્સામાં, પત્નીના નામે ખરીદેલી મિલકત પર પરિવારના અન્ય સભ્યોનો પણ અધિકાર હોય છે. પત્ની આવી મિલકત વેચી, હરાજી કરી શકતી નથી અથવા દાન કરી શકતી નથી. પતિના મૃત્યુ પછી પણ પત્ની આવું કરી શકતી નથી.

શું હતો આખો મામલો, નીચેના લેખમાં સમજો

આપને જણાવી દઈએ કે સૌરભ ગુપ્તા નામના વ્યક્તિએ પોતાની પત્નીના નામે ખરીદેલી મિલકતના કેસમાં હાઈકોર્ટમાં અરજી દાખલ કરી હતી. જેમાં ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો હતો કે તેમના મૃત પિતાએ તેમની માતાના નામે મિલકત ખરીદી હતી.

તે આ મિલકત તેની માતા અને ત્રીજા પક્ષકારને આપી રહ્યો હતો. તમને જણાવી દઈએ કે હાઈકોર્ટે સ્પષ્ટ કર્યું છે કે જો મહિલા પાસે આવકનો કોઈ સ્ત્રોત નથી, તો પત્નીને પતિ દ્વારા પત્નીના નામે ખરીદેલી મિલકતમાં સહ-માલિક બનવાનો અધિકાર મળી શકે છે.

પતિ જીવિત હોય ત્યારે પત્નીને કેટલો અધિકાર છે?

તમને જણાવી દઈએ કે કાનૂની જોગવાઈ મુજબ, જ્યાં સુધી પતિ જીવિત હોય ત્યાં સુધી પત્નીને પતિની મિલકત પર સીધો માલિકીનો અધિકાર મળતો નથી. આનાથી સ્પષ્ટ થાય છે કે પતિના મૃત્યુ પછી જ પત્નીને મિલકત પર અધિકાર મળે છે.

બાળકોની જેમ, પત્નીનો પણ આ મિલકતમાં અધિકાર છે અને પત્ની આ મિલકત કોઈ ત્રીજા વ્યક્તિને વેચી શકતી નથી. જો કે, જો પતિ વસિયતનામા કરે છે, તો વસિયતનામા મુજબ મામલાની તપાસ કરવામાં આવે છે.

માલિકીના દસ્તાવેજો ફરજિયાત છે

તમને જણાવી દઈએ કે જો પત્ની પાસે કોઈ આવક કે આવકનો સ્ત્રોત ન હોય, તો બાળકો અને અન્ય વારસદારો તેમના નામે ખરીદેલી મિલકત પર દાવો કરી શકશે.

આ માટે માલિકી સંબંધિત દસ્તાવેજો હોવા ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. પત્નીના નામે મિલકત ખરીદવા પર તમને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં છૂટ મળી શકશે. પરંતુ તે જરૂરી નથી કે તે ફક્ત પત્નીના નામે જ હોય. પત્ની દ્વારા કમાયેલી મિલકત સીધી તેના નામે હોઈ શકે છે.