ગમાનો નમુનો 7 અને 12

ગમાનો નમુનો 7 અને 12

7/12 એટલે કે જમીનના રેકોર્ડ માટે નક્કી કરાયેલ કુલ 18 ફોર્મમાંથી, ફોર્મ નં. 2 અને ફોર્મ નં. 12M ની બે શીટને જોડીને બનાવેલ શીટને 7/12 કહે છે. ગામનો નમૂનો ફોર્મ નં. તે માલિકી વિસ્તારની વિગતો, સર્વે નંબર, બેંક, સહકારી મંડળી અથવા ખેડૂત દ્વારા લેવામાં આવેલ કોઈપણ પ્રકારની કૃષિ લોન, તેના બોજ, જમીન અથવા કોઈપણ પ્રકારના સરકારી કચરાની વિગતો, તેને લગતી તમામ નોંધો પણ આપે છે. જમીનના દબાણની વિગતો. આ માહિતીની સાથે ગામ નમૂના પત્રક-12 મુજબ સદરહુ જમીનની ખેતીને લગતી માહિતીની પણ અવારનવાર આવશ્યકતા રહેતી હોવાથી બે ફોર્મને જોડીને તૈયાર કરાયેલ પત્રકને ગામનો નમૂનો 7 અને 12 કહેવામાં આવે છે. ટોચ પર સેમ્પલ 8 છે અને નીચે સેમ્પલ 12 છે. કેટલાક મિત્રોએ 7/12 ની પેટર્ન જોઈ હશે. 

ગામના નમુના નંબર 8-એ (જમીન ખાતાવહી) પક્ષી નમુનો નંબર-૮અ (જમીનની ખાતાવહી) :

 આ નમૂનામાં જમીન જે ગામની છે તેનું નામ/સોજ, તાલુકો, જિલ્લો અને તેના ખાતા નંબર અને જમીનના કબજેદારોના નામ, બ્લોક સર્વે નંબર, સર્વે નંબર મુજબ જમીનનો વિસ્તાર, કદ અને અન્ય વિગતો દર્શાવે છે. ગમાના નમુના નંબર-8-A (જમીન ખાતાવહી)માં ખેડૂતના ખાતામાં કુલ કેટલી જમીન છે? ખેતરમાં કેટલા સર્વે નંબર/ખેતરો છે? તેની માહિતી આ ફોર્મમાં આપવામાં આવી છે. જેમાં ખેડૂતના નામે તમામ જમીનોની વિગતો આપવામાં આવી છે. Gamana Namuna 8-A ટ્રાન્સક્રિપ્ટની નીચે સેમ્પલ કાઢવાની તારીખ અને ટ્રાન્સક્રિપ્ટ નંબર લખેલ છે.

બ્લોક/સર્વે નંબર ગામના નમૂના 7 અને 12 માં લખાયેલ છે દા.ત. 1280 માંથી. પછી નવી શરત અથવા જૂની શરતની જમીન, ખેતરનું નામ અને અન્ય વિગતો લખવામાં આવે છે જેમ કે બિનખેતી માટે પ્રીમિયમ માટે પાત્ર, શરત 33/A અથવા અન્ય શરતો. આ વિગતોની સામેની બાજુએ ગામ, તાલુકો, જિલ્લો અને પછી જમીન સંબંધિત વિગતો છે.

 લાયક જમીનના ભાગોમાં જરાયાત, પિયત અથવા ક્યારી અથવા બાગાયતનો સમાવેશ થાય છે. તેની સામેનો કુલ વિસ્તાર (હેક્ટર અને ચો.મી.) જણાવવામાં આવ્યો છે. આમ કોઈપણ ફાર્મ/સર્વે નંબરની તમામ માહિતી 7 અને 12 ના ઉતારામાંથી મેળવી શકાય છે.

બ્લોક/સર્વે નંબર(બ્લોક/સરવે નંબર):-

 બ્લોક/સર્વે નંબર એ વેચાણના સમયથી જમીનના કોઈપણ ભાગની ઓળખ માટે ખેડૂતને આપવામાં આવેલો નંબર છે. તેને સંખ્યાત્મક નંબર આપવામાં આવે છે. આ સર્વે નંબર તરીકે ઓળખાય છે. વેચાણ, કુટુંબ વિતરણ વગેરે જેવા સામયિક વ્યવહારોને કારણે આ સંખ્યાને એક કરતાં વધુ ભાગમાં વહેંચવામાં આવી છે. દા.ત. 70 માંથી 1, 70 માંથી 2 વગેરે નામથી ઓળખાય છે.

 હાલમાં... 7/12 માં જમીનનો કુલ વિસ્તાર હેક્ટર એટલે કે હેક્ટરમાં છે. આરે. ચોમી. (હેક્ટર - આરે - ચોરસ મીટર). આ સાઈઝને એકર અથવા ડિવિઝન અથવા અન્ય કોઈ માપમાં કન્વર્ટ કરવા માટે અહીં જમીન અને તેનાથી સંબંધિત અંતર વિશેની કેટલીક વિગતો ખેડૂત મિત્રો માટે છે જે દરેક ખેડૂત મિત્રોને ઉપયોગી થશે. તેના પરથી જમીનની ગણતરી સરળતાથી કરી શકાય છે.

જમીન સત્તા પ્રકાર (જમીનનો સત્તા પ્રકાર):

 અહીં આપણે ખાતા ધારક દ્વારા હસ્તગત કરવામાં આવેલ સત્તાના પ્રકાર વિશેની માહિતી જોઈ શકીએ છીએ. જેમ કે જૂની શરત (J.S.), નવી શરત (N.S.), Pr.S.P.(પ્ર.સ.૫.), બિન-કૃષિ હેતુ પ્રીમિયમ પાત્ર, બિન-કૃષિ, સરકારી માર્ગો, ખાલસા વગેરે બતાવવામાં આવે છે.

 ખેતરનું નામ (ખેતરનું નામ):

 ખેડૂતોએ તેમની ઓળખ માટે તેમના ખેતરોને અલગ-અલગ નામ આપ્યા છે. દા.ત. બંધ, સોઢીવારૂ, ઢોલીવાવ, મુસાપીર, મેંડાસર, પાદરડુ, રાતકડી, સોનારકી, છેલો, સામતવારૂ, તકરી, બોલાનુ, રામતલાવડુ, થારીયા વગેરે.

અન્ય વિગતો (અન્ય વિગતો):

 અન્ય કોઈ વિશેષ માહિતી જો કોઈ હોય તો અહીં લખેલ છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો બે કે તેથી વધુ સર્વે નંબરો એકીકૃત હોય તો કયા સર્વે નંબરો એકીકૃત છે, તે નંબરો અહીં દર્શાવવામાં આવ્યા છે. ઉદાહરણ તરીકે, 70 માંથી 70 1 અને 70 માંથી 2.

 ગામ, તાલુકો, જિલ્લો (તાલુકો, જીલ્લો):

 7/12 કયા ગામ, તાલુકા અને જિલ્લાનો છે તેની વિગતો આ રહી.

 લાયક જમીન (લાયક જમીન) :

અહીં લાયકાત ધરાવતા જમીન વિભાગમાં વિવિધ પ્રકારની જમીન જેમ કે જરાયાત, બગે અને કયારી વગેરેમાંથી ખેડૂતની જમીનના પ્રકાર અને તેની સામેનો વિસ્તાર હેક્ટર-આરે-ચો.મી.ની વિગતો છે. માં લખાયેલ છે

નબળી રચના (P.K.) "A" અને "B" (પોત ખરાબો(પો.ખ.) ''અ'' અને ''બ'') :

 કોઈપણ સર્વે નંબરમાં ખેતી માટે યોગ્ય ન હોય તેવી જમીનને પોત ખરાબ કહેવાય છે. જે 2 (બે) પ્રકારના હોય છે. (1) ખેડૂતના ખેતરમાં બાંધવામાં આવેલી જમીન અથવા ખલી (ખાલુ)નો સમાવેશ જે સર્વેક્ષણ સમયે ખેતી માટે અયોગ્ય માનવામાં આવે છે. "A" માં થાય છે. (2) ખેતીલાયક જમીન કે જે જાહેર હેતુ માટે આરક્ષિત હોય, રોડ, 3 ગામત અથવા તળાવ અથવા ઝરણાના કબજેદાર સિવાય અન્ય કોઈપણ વ્યક્તિ કે જેનો ઉપયોગ પીવાના પાણી અથવા લોકોના પીવા માટે થાય છે તેનો સમાવેશ થાય છે. "B" માં થાય છે.

 આકાર (રૂ.)_આકાર (રૂ.):

આકાર એ ખેતીની જમીનની આવક છે. જેને ગ્રામ્ય વિસ્તારમાં વિઘોટી કહેવામાં આવે છે. આમ, ખેડૂતની જમીનની મહેસૂલ/કરની રકમ અહીં દર્શાવવામાં આવી છે. જમીન મહેસૂલની આ રકમ લોકલ ફંડ અને એજ્યુકેશન ટેક્સની જેમ કર લાદવામાં આવે છે.

જુડી એન્ડ સ્પેશિયલ (રૂ.)_જુડી પુરૂષઘારો (રૂ.):

 ખેતીની જમીનની આવક (કદ) સિવાય, જો તે જમીન પર કોઈ ખાસ પ્રકારનો વેરો અથવા વસૂલાત કરવામાં આવે તો તેની વિગતો જુડી અને વિશેષ મકાનોના વિભાગમાં દર્શાવવામાં આવે છે.

 પાણી વિભાગ (રૂ.)પા ભાગણી (રૂ.):

સરકાર જે પાણીનો હકદાર છે તે જમીન હડપ કરનાર દ્વારા ઉપયોગમાં લેવામાં આવે છે, તે પાણીના ઉપયોગ માટે જે રકમ નક્કી કરે છે તેને "પાણીભાગ" અથવા "પિયાવો" તરીકે ઓળખવામાં આવે છે અને તે રકમ અહીં લખવામાં આવે છે.

ગણોતિયાની વિગતો (ગણોતિયાની વિગતો):

જમીન ધરાવનાર વ્યક્તિ ગણોતિયા કહેવાય છે અને જો આ ગણોતિયા અન્ય વ્યક્તિને ખેતી કરવા દે તો તેને પેટા ગણોતિયા કહેવાય છે. ગણોતઘરો જે વિસ્તારોમાં લાગુ પડે છે તે વિસ્તારના 7/12 ના આ વિભાગમાં ગણોતિયાઓના નામ લખેલા છે.

નોગ નંબર અને રહેવાસીઓના નામ (નોઘ નંબરો અને કબ્જેનારીના નામ) :

આ વિભાગમાં, મહેસૂલ રેકોર્ડ અસ્તિત્વમાં આવ્યો ત્યારથી, નકલના દિવસ સુધી જમીનના હક્કો મુજબ બદલાયેલી નોંધોની સંખ્યા દર્શાવવામાં આવી છે અને તે જમીનના ટાઈટલ ક્લિયરિંગની વિગતો ફક્ત તેના પર જ જાણી શકાશે. તે નોંધોના આધારે. તેથી 7/12નો આ વિભાગ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. અને આની નીચે વર્તમાન પરિસ્થિતિના કબજેદારો/માલિકોના નામ છે.

- નકારેલ ( # - નામંજુર):

જમીન મહેસૂલ અધિનિયમની કલમ 135(ડી) હેઠળ નોટિસનો અમલ ન થવાના કિસ્સામાં, અધિકાર ધારકના સબમિટ કરેલા કાગળોમાં કોઈપણ મહત્વપૂર્ણ અને જરૂરી દસ્તાવેજો પૂરા ન થવાના કિસ્સામાં અથવા કોઈ રસ ધરાવનાર વ્યક્તિનું નામ ખૂટે છે. , કોઈના હિતને નુકસાન થતું નથી. મંજુરી આપનાર અધિકારી આવી પ્રવેશને નકારી કાઢે છે. તે નોટ નંબરની બાજુમાં ''#'' ચિહ્ન. આમ, નામંજૂર કરાયેલી નોંધ ઈ-ઘરા કેન્દ્ર પર ફરીથી જારી કરી શકાતી નથી અને તે માટે જમીન મહેસૂલ અધિનિયમની કલમ 108 (5) હેઠળ સક્ષમ અધિકારીની કચેરીમાં અપીલ કેસ દાખલ કરવાનો રહેશે.

 અન્ય અધિકારો અને બોજની વિગતો (બીજા હકો અને બોજાની વિગતો) :

જો ખેડૂતે જમીનનો બોજ ઉઠાવ્યો હોય તો તેની નોંધ નંબર અને તેને ક્યાં દાટવી તેની વિગતો અહીં મળી શકે છે. આ વિભાગમાં જો કુવા-બોર, મહેસૂલ કે કોર્ટ કેસના પ્રતિબંધક હુકમ, પાણી-ગેસ કે તેલની પાઈપલાઈન સંપાદિત કરવામાં આવી હોય તો તેની વિગતો પણ અહીં જોઈ શકાય છે.

 એકાઉન્ટ નંબર (ખાતા નંબર) :

અહીં ખેડૂતની જમીનનો એકાઉન્ટ નંબર જણાવવામાં આવ્યો છે. જેના આધારે ગામનો નમૂનો નંબર 8-A મેળવી શકાય છે અને 8-Aને ખેડૂતની જમીનનો સૂચકાંક ગણવામાં આવે છે. જેથી જમીન કયા ખાતાની છે તેના આધારે અહીં એકાઉન્ટ નંબર લખવામાં આવે છે.

& ' - સંઘર્ષ ( ' & ' - તકરારી):

જ્યારે અધિકાર ધારકના દાવા સામે સહ-હિતધારક અથવા અન્ય તૃતીય પક્ષ દ્વારા વાંધો ઉઠાવવામાં આવે છે, ત્યારે વિવાદિત કેસને વિવાદિત રજિસ્ટરમાં લઈ જવામાં આવે છે. અને ઓર્ડર કરવામાં આવે છે. આમ, આવી નોટના નંબરની બાજુમાં ''&''નું ચિહ્ન મૂકવામાં આવે છે.