નવી શરત અને પ્રતિબંધિત સત્તા પ્રકારની મિલકતોના દસ્તાવેજની નોંધણી અંગેની સ્પષ્ટતા

 નવી શરત અને પ્રતિબંધિત સત્તા પ્રકારની મિલકતોના દસ્તાવેજની નોંધણી અંગેની સ્પષ્ટતા

સંપૂર્ણ માહિતી :

નોંધણી સર નિરીક્ષક અને સુપ્રિન્ટેન્ડેન્ટ ઓફ સ્ટેમ્પ્સની કચેરી, ગાંધીનગર દ્વારા તા. ૨૫-૦૩-૨૦૨૫ ના રોજ બહાર પાડવામાં આવેલા આ પરિપત્રમાં નવી શરત અને પ્રતિબંધિત સત્તા પ્રકારની મિલકતો અંગે મહત્વની સ્પષ્ટતા કરવામાં આવી છે. અગાઉના પરિપત્રોનું પાલન ન થતું હોવાનું ધ્યાને આવતા, વિભાગે જણાવ્યું છે કે ચોક્કસ પ્રકારના દસ્તાવેજો જેમ કે કબજા રહિતનું ગીરોખત, વારસાગત મિલકતમાં હક્કકમી કે વહેંચણીના લેખ, અને કબજા રહિતના બાનાખત માટે સક્ષમ સત્તાધિકારીની પરવાનગીની જરૂર રહેશે નહીં. જોકે, જો પાવર ઓફ એટર્ની રદ ન થઈ શકે તેવું હોય અથવા તેમાં કબજો સુપ્રત કરવામાં આવ્યો હોય, તો પૂર્વ મંજુરી લેવી આવશ્યક છે. જો કોઈ સબ રજીસ્ટ્રાર આ નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરી દસ્તાવેજ સ્વીકારવામાં આનાકાની કરે, તો અરજદાર જિલ્લા કલેક્ટર સમક્ષ અપીલ કરી શકે છે, અને નિયમોનું પાલન ન કરનાર કર્મચારીઓ સામે શિસ્ત વિષયક કાર્યવાહી કરવાની ચેતવણી પણ આપવામાં આવી છે.  

મુખ્ય મુદ્દાઓ:

પરવાનગી વગર નોંધણીપાત્ર લેખ: નવી શરતની મિલકતોમાં સક્ષમ સત્તાધિકારીની મંજુરી વગર પણ ગીરોખત (કબજા રહિત), હક્કકમી, અને વારસાગત મિલકતના વહેંચણી કે સંમતિના લેખની નોંધણી થઈ શકશે.  

બાનાખત અને પાવર ઓફ એટર્ની: કબજા રહિતનું બાનાખત કે તેનું રદ લેખ સ્વીકારી શકાશે, પરંતુ જો પાવર ઓફ એટર્નીમાં મિલકતનો કબજો સોંપવામાં આવ્યો હોય અથવા તે અવેજ બદલ હોય, તો મંજુરી લેવી ફરજિયાત છે.  

અપીલ પ્રક્રિયા: જો સબ રજીસ્ટ્રાર દસ્તાવેજ સ્વીકારવાની ના પાડે, તો અરજદારે તેની અપીલ સંબંધિત જિલ્લા રજીસ્ટ્રાર અને કલેક્ટરશ્રીને કરવાની રહેશે.  

શિસ્ત વિષયક કાર્યવાહી: આ સૂચનાઓનું ચુસ્તપણે પાલન ન કરનાર અધિકારીઓ સામે કડક શિસ્ત વિષયક પગલાં લેવામાં આવશે.