"ટુકડા ધારાના ભંગ બદલ જમીન વેચાણ સોદો રદ કરવા અને મૂળ સ્થિતિ સ્થાપિત કરવા અંગેનો હુકમ"

 "ટુકડા ધારાના ભંગ બદલ જમીન વેચાણ સોદો રદ કરવા અને મૂળ સ્થિતિ સ્થાપિત કરવા અંગેનો હુકમ"

જમીનની વિગત અને વિવાદ:

આ કેસ ભાવનગર જિલ્લાના પાલીતાણા તાલુકાના સમઢીયાળા (મુલાણી) ગામનો છે. જેમાં સર્વે નંબર ૧૦૭ પૈકીની ૦-૧૩ ગુંઠા જમીન, જે 'ટુકડા' તરીકે નોંધાયેલ હતી, તેને સક્ષમ અધિકારીની પરવાનગી વગર વેચવામાં આવી હતી.

કાયદાકીય ઉલ્લંઘન:

મૂળ માલિક ધરમશીભાઈ ડાહ્યાભાઈએ આ જમીન વલ્લભભાઈ દીયાળભાઈને વેચી હતી. ટુકડા ધારાની કલમ-૭ મુજબ, આવી જમીન વેચતા પહેલા સરકારની મંજૂરી લેવી અનિવાર્ય છે. પરવાનગી વગર થયેલ આ વેચાણથી ટુકડા ધારાની કલમ-૮ નો ભંગ થયેલ હોવાનું આર.ટી.એસ. (RTS) ટીમના ધ્યાને આવ્યું હતું.

તંત્ર દ્વારા લેવાયેલા પગલાં:

જ્યારે આ ભંગ સાબિત થયો, ત્યારે મામલતદાર/નાયબ કલેક્ટર દ્વારા વેચાણ નોંધ (નંબર ૯૧૨) રદ કરવામાં આવી. કાયદાની કલમ-૯ ની જોગવાઈ મુજબ, આ વેચાણને ગેરકાયદેસર ઠેરવી જમીન ફરીથી મૂળ માલિકના નામે કરવા અને પક્ષકારોને રૂ. ૨૫૦/- નો દંડ કરવાનો હુકમ કરવામાં આવ્યો.

અરજદારની રજૂઆત અને કલેક્ટરનો નિર્ણય:

સામા પક્ષે એવી દલીલ કરી હતી કે જૂના પરિપત્રો મુજબ આ કાર્યવાહી યોગ્ય નથી. જોકે, કલેક્ટર કચેરીએ સ્પષ્ટ કર્યું કે ટુકડા ધારાનો હેતુ ખેતીની જમીનનું વધુ વિભાજન રોકવાનો છે. જે-તે સમયે અમલી કાયદા મુજબ આ વેચાણ રદબાતલ ઠરે છે, તેથી અગાઉનો (નાયબ કલેક્ટરનો) હુકમ યોગ્ય ગણી અરજી નામેંજૂર કરવામાં આવી.

એક પેરેગ્રાફમાં સમજૂતી (સારાંશ)

આ દસ્તાવેજ ટુકડા ધારા હેઠળ નોંધાયેલી નાની જમીનના ટુકડાને સરકારની પૂર્વ મંજૂરી વિના વેચવા બદલ થયેલી કાનૂની કાર્યવાહીની વિગત આપે છે. પાલીતાણાના સમઢીયાળા ગામમાં ૦-૧૩ ગુંઠા જમીનનો સોદો ટુકડા ધારાની કલમ-૭ અને ૮ ના ભંગ બદલ રદ કરવામાં આવ્યો છે. સત્તાધિકારીઓએ આદેશ આપ્યો છે કે ગેરકાયદેસર થયેલી વેચાણ નોંધ રદ કરી જમીન ફરીથી મૂળ માલિકના નામે ટ્રાન્સફર કરવી અને સંબંધિત પક્ષકારો પાસેથી દંડ વસૂલવો. ટૂંકમાં, ખેતીની જમીનના બિનજરૂરી ટુકડા થતા અટકાવવા માટે કાયદાકીય રીતે આ વેચાણ સોદાને અમાન્ય ઠેરવવામાં આવ્યો છે.